Author: Achmad Fachrur Rozi

Edit Anime Online Lewat Different Dimension Me Website
LABTekno.com – Edit anime online memang sedang menjadi tren saat ini. Dulu ada pernah viral Tempo AI, ToonMe, dan baru-baru ini yaitu Face Play.

Sebelumnya, hampir semua orang ingin mengetahui bagaimana wajahnya nanti ketika menjadi pengantin melalui aplikasi ubah wajah pengantin bernama Tempo AI.

Beberapa waktu berselang, viral aplikasi ToonMe yang mampu mengubah wajah penggunanya menjadi kartun, lukisan, sketsa, animasi 2D maupun gambar 3D.

Nah, baru-baru ini juga muncul lagi, orang-orang berbondong-bondong menggunakan aplikasi Face Play untuk mengubah dirinya menjadi seperti anime. Hanya dengan memilih template yang tersedia, wajahnya bisa berubah mirip anime.

Namun ternyata masih ada lagi yang bisa kalian lakukan, yaitu lewat Website QQ. Lebih tepatnya salah satu fitur yang berasal dari platform di negeri tirai bambu bernama QQ.

Different Dimension Me berbahasa Mandarin| Sumber: QQ.com

Ketimbang harus membayar suatu aplikasi yang terbilang cukup mahal, kalian bisa menggunakan opsi gratis lainnya yang memiliki kemampuan seperti versi premium.

Different Dimension Me mempermudah penggunanya membuat doto menjadi anime atau kartun. Tak perlu menguasai skill editing foto seperti di Photoshop. Teknologi AI saat ini sudah mempermudahnya, hanya dengan sekali klik, foto tersebut berubah menjadi anime.

Beberapa platform menawarkan fitur tersebut, ada yang berbayar dan ada pula yang gratis. Jika suatu platform menawarkan dua opsi, biasanya pada versi gratisnya akan memiliki fitur yang sangat terbatas. Namun hal ini tidak berlaku untuk Different Dimension Me.

Apa Itu Different Dimension Me?

Different Dimension Me adalah fitur yang tersedia pada sebuah platform yang mampu mengubah foto menjadi anime secara online.

Kalian tidak perlu mendownload aplikasi tambahan di smartphone. Cukup dengan mengupload dan submit gambar saja, situs ini akan memprosesnya secara otomatis menjadi gambar anime. Praktis, kan?

Jika kalian masih bingung saat mengakses situs ini memang sangat wajar. Sebab menu di dalam situs ini masih menggunakan bahasa Mandarin. Tapi tenang saja, nanti akan dijelaskan caranya di bawah.

Bagi Wibu, mengubah foto wajah menjadi karakter anime mungkin bisa dijadikan suatu kebanggaan tersendiri. Karena seolah-olah mereka hidup di dalamnya dengan tampilan anime tersebut.

Wajar jika banyak yang membagikan hasilnya ke sosial media, baik itu Facebook, Twitter maupun Instagram.

Cara Edit Anime Online di Different Dimension Me

Different Dimension Me | Sumber: QQ.com

Edit anime online kini lebih mudah berkat kemampuan robot AI, penggunaannya menjadi sangat praktis.

Masih banyak juga tool yang tersedia secara gratis. Jika kalian ingin menggunakan layanan dari situs ini, maka langkah pertamanya adalah login pada Different Dimension Me Website terlebih dahulu.

Berikut ini langkah-langkahnya:
- Langkah pertama yang harus dilakukan yaitu silakan kunjungi website resminya pada https://h5.tu.qq.com/web/ai-2d/cartoon/index
- Kemudian pilih tulisan berwarna hijau yang terletak di bagian tengah
- Lalu pilih menu tulisan yang paling bawah
- Pilih gambar yang ingin diubah jadi anime
- Nantinya situs ini akan mulai memprosesnya
- Jika sudah, kalian hanya perlu mengunduh gambar anime tersebut.
Edit anime online lewat Different Dimension Me Website sebenarnya tidak sesulit yang dibayangkan, kan? Kalian hanya bingung, mana tombol yang harus dipilih karena masih menggunakan bahasa Tiongkok.

Kini kalian tak perlu bingung lagi, silakan mencobanya sendiri dan bagikan foto yang telah berubah menjadi anime tersebut ke media sosial. Selamat mencoba!
December 8, 2022
Cara Menggunakan Aplikasi Face Play
LABTekno.com – Cara menggunakan aplikasi Face Play bisa kalian pelajari dengan mudah. Kalian mungkin masih bingung saat pertama kali menginstallnya. Aplikasi Face Play ini belakangan viral di sosial media karena mampu mengganti wajah pada foto maupun video yang memungkinkan penggunanya bertukar wajah dengan aktor atau karakter tertentu.

Banyak pengguna yang mengubah wajahnya menjadi mirip anime. Bukan hanya itu saja, masih banyak kegunaan lain yang bisa kalian eksplore lagi.

Mengingat pada dasarnya aplikasi ini menawarkan fitur ubah wajah yang lengkap dan sangat praktis. Berkat teknologi AI yang digunakannya, proses editing hanya perlu beberapa klik saja.

Aplikasi tukar wajah Face Play tersedia untuk platform iOS dan Android. Tersedia berbagai template foto dan video pendek untuk mengubah wajah saat membuka Face Play.

Kalian hanya perlu memilih salah satu template yang tersedia dari beberapa kategori, atau bisa saja langsung memilih template yang sedang tren hanya dengan sekali klik.

Aplikasi Face play memang mirip dengan aplikasi Tempo AI sebuah aplikasi ubah wajah pengantin yang sempat viral.

Fitur Aplikasi Face Play

Sebelum membahas cara menggunakan aplikasi Face Play, kalian mungkin perlu mengetahui fitur-fiturnya. Adapun beberapa fitur yang ditawarkan oleh aplikasi Face Play, antara lain:

Penggantian wajah

Aplikasi Face Play menggunakan teknologi AI buatan yang memungkinkan pengguna untuk mengganti wajah mereka dengan wajah lain melalui proses analisis wajah. Lalu aplikasi tersebut akan mengganti wajah pengguna dan menyelaraskannya.

Bahkan beberapa hasilnya memang seperti sungguhan, tidak nampak hasil rekayasa sama sekali.

Tidak heran jika aplikasi ini digandrungi oleh para pengguna terutama bagi anak muda. Sudah lebih dari 1 juta unduhan di Play Store dan memiliki rating yang bagus.

Kalian hanya perlu mengunduh aplikasi Face Play ke smartphone, baik android maupun iOS. Lalu unggah saja foto yang ingin diedit.

Maka aplikasi ini secara otomatis akan menganalisis wajah dalam foto tersebut dalam 3D untuk mengganti lebih dari 56 kostum untuk foto dan video yang tersedia.

Bagi para pemula sekalipun, kalian bisa mengedit foto dan video hanya dengan beberapa langkah mudah untuk menghasilkan foto atau video yang memuaskan.

Menjadi model atau Mempercantik

Biasanya kalian mungkin akan menghabiskan waktu berjam-jam untuk mengubah wajah menjadi muka atau karakter lain melalui aplikasi Photoshop.

Namun, sekarang kalian bisa lebih mudah dengan hadirnya aplikasi FacePlay. Sangat praktis, kalian hanya perlu mengunggah foto potret dan selanjutnya serahkan saja pada Face Play untuk mengeditnya.

Ketika baru menginstall aplikasi ini, kalian mungkin akan dipandu untuk bisa mengambil foto wajah secara penuh. Hal ini bermaksud agar hasil editannya lebih maksimal.

Aplikasi akan menganalisis wajah pengguna menggunakan fitur AI untuk mencocokkan setiap detail wajah pada foto yang diunggah dengan objek lain yang diinginkan. Misalnya menjadi model atau mempercantiknya.

Kalian hanya perlu memilih sebuah template dari banyaknya template yang tersedia. Berkreasi dengan wajah sendiri melalui aplikasi Face Play bisa dilakukan dengan mudah untuk membuat video unik hanya dengan beberapa klik.

Cara Menggunakan Aplikasi Face Play untuk Edit Wajah di Video

Cara menggunakan aplikasi Face Play sebenarnya sangat mudah. Berikut ini langkah-langkah yang bisa kalian ikuti :
- Buka aplikasi FacePlay
- Klik tombol menu di pojok kanan atas
- Lalu pilih login dengan Facebook atau Google
- Pilih template yang ingin digunakan, usahakan untuk memilih template gratis. Hindari template VIP yang terdapat logo berlian di pojok kanan atas template tersebut.
- Klik tombol Add Face
- Lalu pilih foto yang ingin digunakan.
- Jika sudah sesuai, silakan unggah foto tersebut dengan klik Confirm.
- Klik tombol Start Making, klik tombol Free.
- Kemudian, jika kalian memilih yang free, kalian perlu menonton iklan terlebih dahulu.
- Tunggu proses pembuatannya selesai.
- Jika berhasil, silakan klik tombol Save untuk mendownload video tersebut ke galeri.
Demikian cara menggunakan aplikasi Face Play yang lagi viral di sosial media belakangan ini. Bagaimana menurut kalian, mudah kan? Tak perlu bingung lagi dan selamat mencoba!
December 8, 2022
6 Aplikasi Investasi Syariah Terdaftar OJK

LABTekno.com – Aplikasi investasi syariah sekarang ini sudah mulai tumbuh dan dipercaya masyarakat. Sebagai negara berpenduduk muslim terbesar di dunia, pasar syariah di Indonesia memang begitu menjanjikan.

Aplikasi investasi syariah mulai dilirik para investor di pasar modal untuk berinvestasi dengan cara yang sesuai dengan syariah Islam. Aplikasi investasi syariah bisa menjadi tren baru untuk berinvestasi tanpa takut riba. Sebab pengelolaannya selalu memperhatikan prinsip syariah.

Konsep Dasar Pasar Modal Syariah

Bagi kalian yang khawatir jika dana yang diinvestasikan akan digunakan untuk membiayai perusahaan yang melakukan bisnis terlarang, maka aplikasi investasi syariah bisa menjadi alternatif yang tepat.

Screening Saham Syariah

Melalui aplikasi tersebut, kalian bisa berinvestasi tanpa khawatir menggunakan aplikasi dan jasa perusahaan sekuritas yang ilegal. Sebab aplikasi tersebut juga sudah mengantongi izin dari OJK.

Berikut ini beberapa aplikasi Investasi Syariah yang semua saham dan fitur di dalamnya sudah di bawah pengawasan DSN MUI. Penanaman modal yang dilakukan terjamin aman dan legal.

IPOT

Bagi kalian yang sudah lama terjun di dunia investasi, tentu sudah tidak asing lagi dengan aplikasi investasi satu ini.

IPOT aplikasi dari Indo Premier Sekuritas ini menawarkan fitur jual beli saman dengan grafik realtime. Bagi kalian yang ingin melakukan investasi syariah, IPOT juga menjembatani kebutuhan tersebut.

Kalian bisa membuka akun syariah agar bisa melakukan transaksi sesuai dengan syariat Islam. Jadi bukan hanya mendaftarkan akun reguler, kalian juga harus mendaftar akun syariah di aplikasi investasi syariah bernama IPOT.

MOST

Aplikasi investasi syariah yang kedua berasal dari Mandiri Sekuritas. Aplikasi ini cukup mudah digunakan dan tidak ribet. Kalian hanya perlu mendaftarkan diri secara online di situs resmi MOST.

Berbagai fitur yang tersedia juga hampir sama dengan aplikasi investasi lainnya yang menawarkan fitur-fitur pendukung seperti real time data, fitur edukasi, grafik hingga jual otomatis.

Kalian tak perlu khawatir menggunakannya karena aplikasi investasi syariah bernama MOST ini sudah terdaftar di OJK.

POEMS

Aplikasi investasi yang terdaftar di OJK selanjutnya adalah POEMS. Aplikasi ini milik PT Phillip Sekuritas Indonesia yang menawarkan dua opsi yaitu sebagai aplikasi trading saham reguler dan syariah.

Berbagai fitur pendukung data teknikal dan fundamentalnya juga terbilang canggih. Bagi para pemula, kalian bisa mempelajari berbagai informasi dari fitur edukasi di dalamnya yang cukup up to date.

Namun sayangnya, kalian tidak bisa mendaftarkan akun secara online jika bukan nasabah Bank BCA serta tidak memiliki reksadana dari Bank BCA. Sebab aplikasi ini memang terintegrasi dengan bank tersebut.

MNC Motion Trade

Aplikasi investasi syariah yang bisa kalian gunakan lainnya berasal dari PT MNC Sekuritas, yaitu MNC Motion Trade.

Aplikasi ini bisa kalian gunakan untuk melakukan transaksi trading secara syariah. Sisi kompatibilitas dari aplikasi ini begitu tinggi. Pengguna bisa mengaksesnya melalui berbagai perangkat seperti smartphone, tablet, PC, laptop bahkan saat ini kalian bisa mengaksesnya melalui smartwatch.

Selain itu, kalian juga bisa menggunakan perintah suara untuk bertransaksi jual beli dan membuka menu secara langsung.

Bahkan bisa juga untuk membeli dan menjual berbagai reksa dana yang tersedia. Untuk mempermudah calon pengguna, MNC Motion Trade juga menawarkan opsi untuk membuka akun secara online.

BRIGHTS

Bagi nasabah bank BRI, kalian juga bisa menggunakan aplikasi investasi syariah milik PT BRI Danareksa Sekuritas. Aplikasi ini bukan hanya bisa menggunakannya untuk memperjualbelikan saham saja. Namun juga melakukan transaksi jual beli obligasi sekaligus reksa dana.

Kalian bisa melakukan transaksi jual beli saham syariah secara online dengan sangat mudah. Pengguna aplikasi ini juga cukup banyak. Selain itu juga sudah terdaftar di OJK.

RHB TradeSmart Syariah ID

Bagi yang sedang mencari aplikasi investasi syariah yang praktis, maka aplikasi milik PT RHB Sekuritas, yaitu RHB TradeSmart Syariah ID bisa dicoba.

Sebab aplikasi ini memiliki fitur Assisted Robo Optimization atau robot yang berguna memandu pengguna dengan memberikan beberapa arahan berupa komentar mengenai saham saham yang terkait di dalamnya.

Transaksi semakin mudah berkat adanya fitur tersebut. Kalian juga bisa membuat akun secara online. Cukup dengan mengirimkan berkasnya secara online dan tunggu proses registrasinya berhasil.

Demikian beberapa aplikasi investasi syariah yang patut kalian coba. Berbagai kemudahan dan fitur yang ditawarkannya, mungkin membuat kalian bingung memilihnya. Lebih lengkapnya bisa kalian cek melalui IDX Islamic. Selamat mencoba!

December 8, 2022
Cara Mengatasi Run Time Error 339
LABTekno.com – Cara mengatasi run time error 339 di laptop sebenarnya tak begitu sulit. Jika kalian mengalami hal semacam ini ketika ingin menginstall suatu software, jangan dulu panik.

Hal ini biasa terjadi ketika laptop atau komputer tidak bisa menemukan file atau tidak terdaftar dengan benar. Seperti salah penempatan yang disebabkan ketidaksesuaian dengan sistem operasi yang digunakan, bisa 32-bit atau 64-bit.

Versi Windows wajib diketahui agar kalian bisa mendapatkan informasi seputar spesifikasi Sistem Operasi dan berbagai fitur yang terdapat di dalamnya.

Hal ini sangat penting saat ingin menginstall software pada laptop atau PC. Sebelum membahas cara mengatasi run time error 339, jika kalian tidak tahu mana sistem operasi yang digunakan pada laptop tersebut, maka ikuti cara berikut.

Cara Mengetahui Versi Windows

Ada beberapa cara yang dapat dilakukan untuk melihat versi Windows, termasuk juga untuk mengetahui bit pada laptop (tipe sistem yang digunakan), apakah 32-bit atau 64-bit. Berikut adalah cara mengetahui versi Windows:

Melalui File Explorer

Cara mengetahui versi Windows yang pertama adalah melalui File Explorer. Berikut ini langkah-langkahnya:
- Buka File Explorer, kalian bisa klik dua kali pada taskbar yaitu pada ikon kotak berwarna kuning.
- Bisa juga dengan menggunakan shortcut Windows + E,
- Kemudian klik kanan pada This PC. Caranya sama, mungkin sedikit berbeda pada penamaannya di setiap perangkat.
- Jika sudah, lalu klik Properties
- Nantinya akan muncul tampilan seperti ini
Klik Kanan pada Logo Windows

Cara mengetahui versi Windows yang kedua, bisa dilakukan dengan cara:
- Klik kanan pada logo Windows.
- Kemudian, klik opsi System
- Nantinya akan muncul tampilan seperti ini
Pakai CMD

Bagi orang yang jarang berurusan dengan laptop atau komputer, cara mengetahui versi Windows berikutnya mungkin sangat jarang digunakan, yaitu melalui CMD.

Perlu diketahui bahwa CMD merupakan singkatan dari Command Prompt. Singkatnya, sebuah antarmuka baris perintah penerjemah yang dieksekusi ke sistem operasi dan yang disediakan oleh Microsoft.

Berikut ini caranya:
- Buka menu CMD, dengan cara menekan tombol Windows + R secara bersamaan
- Lalu ketik cmd dan tekan Enter
- Jika sudah, silakan ketik perintah systeminfo
- Lalu tekan Enter dan tunggu beberapa saat
- Nantinya, kalian akan melihat detail informasi versi Windows yang digunakan.
Melalui DXDIAG

Cara mengetahui versi Windows selanjutnya bisa dilakukan melalui dxdiag.

Berikut ini caranya:
- Tekan tombol Windows + R secara bersamaan
- Lalu ketik dxdiag pada kolom yang tersedia dan tekan Enter
- Nantinya akan muncul tampilan seperti ini
Silakan pilih salah satu cara di atas untuk mengetahui versi Windows yang digunakan lengkap dengan detail informasi 32-bit atau 64-bit.

Jika sudah mengetahui secara pasti laptop kalian menggunakan versi mana, langsung saja lanjut ke cara mengatasi run time error 339.

Cara Mengatasi Run Time Error 339

Tak perlu bingung, cara mengatasi run time error 339 pada Windows sebenarnya tak terlalu sulit. Berikut ini caranya:
- Pertama, silakan download file yang dibutuhkan sesuai dengan permasalahan di ocxme.com
- Kemudian, cek tipe sistem operasi yang digunakan dengan menggunakan tombol Windows + S
- Lalu ketik System Information
- Nantinya akan muncul tampilan seperti ini
- Jika sudah, silakan salin file yang telah diunduh ke direktori sesuai dengan tipe sistem operasi kalian: C://Windows/System32 (32-bit) dan C://Windows/Syswow64 (64-bit)
- Selanjutnya, buka menu CMD atau Command Prompt untuk melakukan instalasi file. Caranya tekan tombol Windows + S > ketik cmd > Klik kanan > Run as administrator
- Lalu ketik cd c:/windows/system32 (untuk 32-bit) dan cd c:/windows/syswow64 (untuk 64-bit)
- Ketik regsvr32 “nama file.ocx” *tanpa tanda kutip
- Lalu tekan Enter
- Jika muncul tampilan seperti gambar di bawah ini, tandanya instalasi file telah berhasil.
Demikian cara mengetahui versi Windows dan cara mengatasi run time error 339. Bagi kalian yang mengalami hal tersebut, silakan praktekkan sesuai langkah-langkah di atas. Selamat mencoba!
December 7, 2022
5 Aplikasi Investasi Saham Terbaik

LABTekno.com – Aplikasi investasi saham akhir-akhir ini menjadi salah satu pilihan favorit bagi generasi milenial untuk mulai investasi.

Saham merupakan bukti kepemilikan nilai sebuah perusahaan. Jika Anda memiliki surat yang menjadi bukti bagian modal dari suatu perusahaan tertentu sekaligus menjadi bukti bahwa Anda memiliki hak atas sebagian aset perusahaan tersebut.

Nantinya, apabila perusahaan tersebut mendapatkan keuntungan, maka pemegang saham berhak menerima dividen sesuai dengan jumlah saham yang dimilikinya.

Saham tersebut akan diperjualbelikan di bursa Efek dengan harga yang dinamis dan berubah-ubah sesuai dengan kondisi perusahaan atau kondisi ekonomi saat ini.

Anda bisa memantaunya untuk mengetahui perubahan harga saham dengan menggunakan aplikasi investasi saham terbaik.

Berikut ini beberapa aplikasi investasi saham terbaik yang bisa kalian coba:

IPOT

IPOT | Sumber: Play Store

Aplikasi investasi saham terbaik yang pertama adalah IPOT. Aplikasi ini dikembangkan oleh PT Indo Premier Sekuritas yang sudah terdaftar dan diawasi OJK. Anda tidak perlu khawatir menggunakannya.

Berbagai fitur di dalam aplikasi IPOT akan membantu penggunanya dalam investasi. Salah satunya yaitu fitur robot trading yang mampu menjalankan instruksi pembelian serta penjualan dengan harga saham yang diinginkan. Benar-benar fitur yang sangat praktis.

Menariknya, aplikasi IPOT tidak menentukan minimal deposit, sehingga penggunanya bisa memulai investasi saham dengan modal kecil melalui aplikasi ini.

Perlu diketahui juga bahwa IPOT akan mengenakan biaya per transaksinya ketika Anda menjual Saham yaitu sebesar 0.2%. Sedangkan ketika membelinya, Anda akan dikenakan fee sebesar 0.19% saja.

Bibit

Bibit | Sumber: Play Store

Aplikasi investasi saham terbaik OJK berikutnya adalah Bibit. Bagi para pemula yang ingin belajar dan memulai investasi, aplikasi investasi saham ini bisa dicoba.

Aplikasi ini dikeluarkan oleh PT Bibit Tumbuh Bersama yang tidak hanya menawarkan investasi saham saja. Namun juga bisa melakukan investasi lain seperti reksadana, obligasi hingga pasar uang.

Alasan Bibit banyak digunakan oleh investor pemula karena adanya fitur robo advisor yang mampu membantu penggunanya dalam berinvestasi sesuai dengan profil risiko.

Selain itu, Bibit juga bisa diakses secara online dan gratis. Sehingga pada saat mendapatkan keuntungan dalam investasi, kalian bisa mencairkan nya kapan saja.

Stockbit

Stockbit | Sumber: Play Store

Aplikasi saham terbaik OJK selanjutnya adalah Stockbit. Aplikasi ini juga bisa dijadikan alternatif bagi para investor pemula untuk memulai investasi saham. Anda bisa langsung mengunduhnya di Google Play Store maupun App Store.

Salah satu kelebihan dari Stockbit adalah adanya fitur komunitas online yang bisa menjadi tempat diskusi bersama para trader lain.

Bahkan tidak jarang juga ada beberapa trader profesional yang memberikan rekomendasi mengenai saham serta memberikan analisis teknikal atau fundamental yang bisa membantu dalam investasi.

Pengguna bisa memantau pergerakan bursa saham secara langsung melalui aplikasi saham Stockbit. Tenang saja, semua transaksi yang ada di dalamnya sudah terjamin keamanannya.

BCAS Best Mobile

BCAS Best Mobile 2 | Sumber: Play Store

Aplikasi investasi saham berikutnya adalah BCAS Best Mobile. Aplikasi ini juga tidak kalah populer dari aplikasi sebelumnya.

Terlihat dari namanya, aplikasi ini memang dikembangkan oleh BCA Sekuritas. BCAS Best Mobile sangat cocok bagi pengguna yang suka berinteraksi pada bursa Efek Indonesia.

Di dalamnya tersedia berbagai fitur yang memudahkan pengguna, seperti misalnya fitur quick order. Melalui fitur ini pengguna bisa melakukan transaksi secara cepat dengan margin tertentu yang diinginkan.

Modal awal yang diperlukan untuk bisa berinvestasi saham pada aplikasi ini, yaitu sebesar 3 juta. Sedangkan untuk fee ketika per transaksi akan dikenakan biaya sebesar 0.18%. Kemudian ketika menjual saham, akan dikenakan fee sebesar 0.28%.

Jika Anda menggunakan jasa dari seorang sales broker, maka biaya transaksinya akan lebih tinggi yaitu akan dikenakan fee sebesar 0.25% dan untuk menjual 0.35%.

RTI Business

RTI Business | Sumber: Play Store

Aplikasi investasi saham terbaik yang terakhir adalah RTI Business. Bagi investor saham, aplikasi ini adalah aplikasi wajib yang sangat populer di kalangan investor.

Aplikasi ini memang menawarkan kelengkapan informasi income statement, probability, cash flow, balance sheet, dan earning yang tentunya akan membantu para investor dalam menganalisis kinerja perusahaan.

Anda bisa mengunduhnya melalui Google Play Store maupun App Store.

Demikian beberapa aplikasi investasi saham terbaik yang bisa kalian coba. Apapun aplikasi yang akan kalian gunakan, lakukan analisis saham perusahaan favorit terlebih dahulu sebelum mulai investasi.

December 6, 2022
3 Aplikasi Investasi Properti OJK Terbaik

LABTekno.com – Aplikasi investasi properti mungkin masih asing di telinga Anda. Masyarakat awam lebih familiar dengan aplikasi investasi saham, reksadana, dan kripto.

Menurut data survei Populix, startup penyedia riset berbasis digital ini mengungkapkan bahwa mayoritas masyarakat Indonesia gemar melakukan investasi melalui aplikasi. Hal ini tercatat dalam hasil survei yang berjudul Insights and Future Trends of Investment in Indonesia.

Kaum milenial yang sudah melek investasi, sebagian besar memilih aplikasi sebagai sarananya. Hal ini tidak mengherankan, sebab sekarang ini semua orang bisa mulai investasi dengan modal kecil sekalipun.

Istilah Equity crowdfunding merupakan salah satu instrumen alternatif bagi masyarakat untuk terlibat dalam mendorong pertumbuhan perekonomian di Indonesia.

Crowdfunding merupakan sebutan untuk teknik pendanaan proyek atau unit usaha yang melibatkan masyarakat secara luas.

Konsepnya sama seperti saham, uang yang disetorkan diubah menjadi ekuitas atau bagian kepemilikan atas perusahaan dengan imbalan dividen.

Pada dasarnya equity crowdfunding hampir sama dengan investasi pasar modal, ada Penerbit, Penyelenggara Layanan Urun Dana, dan Pemodal.

Perbedaannya, pada equity crowdfunding penawaran saham dilakukan oleh penerbit untuk menjual saham secara langsung kepada pemodal melalui sistem elektronik secara online.

Investor dan pihak yang membutuhkan dana bisa dipertemukan melalui aplikasi investasi properti. Nantinya investor akan mendapatkan keuntungan dalam bentuk dividen atau bagi hasil dari keuntungan usaha tersebut yang dibagikan secara periodik. Menarik, kan?

Namun perlu diingatkan lagi, sebelum memutuskan untuk melakukan investasi properti online, kalian harus mencari tahu risiko investasinya.

Aplikasi Investasi Properti Terdaftar di OJK

Jika melihat data OJK, sudah ada beberapa penyelenggara Equity Crowdfunding yang sudah resmi mengantongi izin dari OJK, di antaranya:

CrowdDana

CrowdDana | Sumber: Play Store

Aplikasi investasi properti yang sudah terdaftar di OJK pertama adalah CrowdDana. Aplikasi ini menawarkan kemudahan dalam berinvestasi di bidang bisnis properti dengan konsep Equity Crowdfunding.

Anda bisa mulai berinvestasi patungan dengan modal 1 juta rupiah saja. Adapun beberapa jenis bisnis propertinya seperti rumah kos, restoran, dan SPBU.

Dana modal yang disetorkan akan diubah menjadi saham dan bisa memperoleh bagi hasil dividen dari kepemilikan saham properti tersebut.

LandX

LandX | Sumber: Play Store

Berbeda dari aplikasi-aplikasi sebelumnya yang mana menjual reksa dana, saham, hingga emas, LandX adalah tempat untuk investasi properti. Di sini, Anda bisa membeli sebagian kepemilikan dari suatu rumah hanya dengan modal terjangkau.

LandX tercatat telah menyalurkan dana Rp234,5 miliar dari lebih dari 88.233 pemodal/investor kepada 44 perusahaan penerbit, dengan pembagian dividen kepada para investor yang terdaftar di LandX mencapai Rp10,8 miliar.

Aplikasi investasi properti yang sudah berizin OJK bernama LandX ini menawarkan berbagai rumah dan bangunan. Misalnya jika ada sebuah rumah yang dijual dengan harga Rp500 juta dengan satu lot dihargai Rp5 juta.

Anda dapat membeli sebagian kepemilikan dari rumah tersebut hanya dengan modal satu lot.

Perlu diketahui juga bahwa modal minimal untuk investasi di LandX adalah Rp1 juta.

PropertiLord

Aplikasi equity crowdfunding properti selanjutnya adalah PropertiLord yang sudah terdaftar di OJK sejak 2019 lalu.

Platform PropertiLord menggunakan model bisnis dengan mengumpulkan dana dari banyak pengguna (investor) untuk berinvestasi pada properti yang telah disediakan di daftar listing properti PropertiLord.

Anda bisa memulai berinvestasi di PropertiLord melalui sistem token properti mulai dari Rp 10.000 yang ditawarkan pada Penawaran Perdana dan Pasar Sekunder.

Jika masa Penawaran Perdana selesai, maka PropertiLord akan membuka Pasar Sekunder, para pengguna (investor) dapat saling bertransaksi dengan menjual belikan tokennya sesuai dengan harga pasar yang berlaku saat itu.

Demikian beberapa aplikasi investasi properti OJK terbaik yang bisa mulai dipertimbangkan. Sebelum memutuskan untuk investasi, silakan pelajari terlebih dahulu masing-masing platform tersebut beserta produk investasi yang ditawarkan. Meski sudah terdaftar OJK, namun sebagai investor wajib berhati-hati menaruh uang Anda.

December 6, 2022